Ruta Entreprenør og Oslobygg signerte 2. april kontrakten om å bygge Kjelsås Omsorg +. Kontrakten er en totalentreprise verdt omtrent 400 millioner kroner ekskl. mva.

Avtalen omfatter eiendommene Kjelsåsveien 114-116 og innebærer bygging av 77 omsorgsboliger, aktivitetssenter og base for hjemmetjenesten. I tillegg vil det bli etablert utleiearealer for tjenester som frisør, fotpleie og alternativ behandling.

Divisjonsdirektør Jørn André Hugdal i Ruta Entreprenør uttalte ved kontraktsignering;

 «Vi er svært fornøyde med å bli valgt som entreprenør av Oslobygg for dette viktige prosjektet. Helsebygg er en prosjektkategori Ruta har lang erfaring med og vi gleder oss til å komme i gang med et samfunnsnyttig og bærekraftig prosjekt».

Det nye bygget, med et totalt areal på cirka 10.000 kvadratmeter, skal oppføres med en bærekonstruksjon i massivtre over kjeller av lavkarbonbetong. Energikravet er satt til klasse A – passivhus, og oppvarmingen av bygget vil skje gjennom energibrønner og solceller på tak. Den eksisterende sveitservillaen på tomta vil bli flyttet internt på området som en del av prosjektet.

«Det er godt å komme i gang med gjennomføringen av dette prosjektet. Når vi bygger så tett på naboer, skolevei og trafikk-knutepunkter, vil vi ha et ekstra fokus på sikkerhet i og rundt byggeplassen», sier adm.dir. i Oslobygg, Eli Grimsby.

Prosjektet som i stor grad vil gjennomføres som en utslippsfri byggeplass planlegges ferdigstilt sommeren 2026. 

Blid og fornøyd gjeng på oppstartsmøte 11.04.2024 Foto: Oslobygg

Ruta Entreprenør kan etter første halvår vise til økt omsetning og rekordhøy ordretilgang.

I en tid preget av økonomiske usikkerheter, stigende renter og økende inflasjon, hadde Ruta Entreprenør driftsinntekter i første halvår på 625 millioner kroner. Dette er litt foran bedriftens mål om 1,2 milliarder i omsetning i 2023. Resultatet er også betydelig forbedret fra samme tid i fjor.

Våler ungdomsskole – Illustrasjon Bas Arkitekter

Selskapet kan videre opplyse om en rekordhøy ordretilgang første halvår 2023. Samlet har Ruta nå en ordrereserve på over 3,3 milliarder kroner.

De siste månedene har Ruta sin avdeling på Østlandet inngått kontrakt med Viken Fylkeskommune om utvidelsen av Lørenskog VGS, Asker Kommune om utvidelsen av Hvalstad Skole og Våler Kommune om bygging av Kirkebygden og Våler skoler.

I tillegg til kontraktinngåelsene på Østlandet, har Ruta i Trondheim påbegynt arbeidene på Basseløkka for Fredensborg Bolig og startet utvidelsen av Dragvoll Helse og Velferdssenter for Trondheim kommune. Det er også signert kontrakt med Rett Hjem Bolig om byggingen av Nye Saupstad Torg. Her forventes oppstart byggeplass i løpet av fjerde kvartal 2023.

Nye Saupstad Torg – Illustrasjon Rett Hjem Arkitekter

Markedet har vært vitne til en forverring gjennom sommeren, med alarmerende rapporter om konkurser, oppsigelser og permitteringer. Administrerende direktør i Ruta Entreprenør, Rune Storm er glad for at de har lyktes i å styrke sin posisjon i en tid preget av utfordringer.  

«Situasjonen i bransjen er krevende, og vi er takknemlige for at vi går inn i dette tøffe markedet med en rekordhøy ordrereserve på hele 3,3 milliarder kroner. Dette tyder på at vi har gjort noe riktig,» sier han.

En viktig del av Ruta Entreprenør sin strategi har vært økt fokus på offentlige prosjekter, samtidig som selskapet også har investert betydelig i kompetanseutvikling de siste årene. Dette inkluderer rekruttering av nyansatte med mer formalkompetanse, videreutdanning av interne ressurser og oppbyggingen av en imponerende referanseliste.

«Vår satsing på kompetanse har gjort oss sterkere og mer konkurransedyktige. Dette gir oss et solid fundament for videre vekst, og vår posisjon som et kompetanse-hus gir våre kunder ekstra trygghet, og er i henhold til våre verdier, Kunnskap, Engasjement og Folkelighet»

Ruta Entreprenør skal fortsette å vokse og i strategiplanen frem mot 2025 er det overordnet målet en omsetning på 2 milliarder.

«Den rekordhøye ordrereserven er med på å sikre våre ansatte arbeidsplasser og et bevis på selskapets evne til å håndtere utfordringer» avslutter Storm.

Ruta Entreprenør og Asker kommune signerte 27. juni totalentreprisekontrakt om utvidelse av Hvalstad Skole. Kontraktens verdi er på cirka 325 millioner eks. mva.

Dagens skoleanlegg ble bygget i 1999 som en to-parallell barneskole, men fungerer i dag som en midlertidig tre-parallell skole med paviljonger og har ca. 400 elever. Etter utvidelsen fra en to-parallell til fire-parallell barneskole vil Hvalstad skole ha økt sin kapasitet til 784 elever, for å imøtekomme kommunen økte behov for skolekapasitet.

Utvidelsen omfatter i tillegg til klasserom, en idrettshall, nye lokaler til SFO og en stor oppgradering av uteområde. Idrettshallen med hallflate på 640 m2 skal tilfredsstille krav om tippemidler.

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med en rekke miljøkrav for nybygget som blant annet skal tilfredsstille kravene for passivhus og energiklasse A. Prosjektet skal også svanemerkesertifisering og føre klimagassregnskap i henhold til FutureBuilt. Det er også satt krav om at nybygget maksimalt kan ha 25 kg. avfall pr. BTA.

Hvalstad skole er Ruta sitt første på vestfoldsiden og Administrerende direktør i Ruta Entreprenør, Rune Storm, gleder seg til å bli kjent med et nytt markedsområde, innenfor en kjent prosjektkategori;

 «Vi er veldig glade for å inngå kontrakt med Asker kommune. Vi har lenge ønsket oss et prosjekt i området og Hvalstad skole er innenfor en prosjektkategori vi har lang og god erfaring med. Vi ser frem til et godt samarbeid og gleder oss til å begynne byggingen av et nytt samfunnsnyttig oppdrag».  

Onsdag 23.08 signerte kommunedirektør Ivar Nævra og Jørn Andrè Hugdal fra Ruta Entreprenør AS kontrakten for utbyggingen av nye skoler og idrettsanlegg i Våler kommune. Oppstarten vil skje i løpet av høsten, med siste ferdigstillelse i september 2025. 

Den totale rammen er på over en halv milliard kroner, noe som gjør dette til den største investeringen i Våler kommune noensinne. Vedtaket om utbyggingen ble gjort av et enstemmig Våler kommunestyre 22. desember 2022. 

Ivar Nævra er klar på at området blir en svært viktig del av det planlagte Våler sentrum. Skoleprosjektet huser viktige sentrumsfunksjoner og vil være samlende for hele kommunen.  

Ordfører Reidar Kaabbel er også svært positiv: «Dette er en stor dag for hele Våler kommune. Jeg håper vi kan oppnå at vår alles nye storstue kan ha et yrende liv med fokus på læring, utvikling, kultur og folkehelse.» 

Fra venstre kommunedirektør Ivar Nævra, Reidar Kaabbel – ordfører Våler kommune og Jørn Andrè Hugdal fra Ruta Entreprenør AS.

25.08 var det åpningssermoni av Johan Bojer VGS, og elevene har allerede rukket å bruke skolen i to uker.

Johan Bojer har vært et samspillsprosjekt gjennom alle faser, med en samspillsfase før bygging på 18 måneder. For oss symboliserer skolen bærekraftig utvikling. Her er det meste tenkt på!

Skolen har 47% reduksjon i klimagassutslipp fra materialbruk målt mot referansebygg 2016 med lik geometri. Skolen er bygget med massivtre og bruk av lavkarbonbetong. Det som også er litt sjeldent med Johan Bojer er at skolen kombinerer avanserte tekniske anlegg med bruk av massivtre. Skolen er også bygget med veggelementer, med en tetthet på bygget på 0,22! Det er ekstremt lavt, og en positiv halvering av kravet i passivhusstandarden. Veggene er kledd med solcellepaneler og termobehandlet treverk.

Energisystemene for skolen er avanserte. Varme hentes fra en sjøvannskollektor med hele 7 km med rør som ligger på 20 meters dyp i Trondheimsfjorden. Ventilasjonsanleggene har SFP på 0,9 – det betyr at svært lite energi benyttes til vifteeffekt. I tillegg er taket og store deler av fasaden til bygget dekket med solcellepanel. Med dette klarer skolen å dekke 100% av sitt energibehov i drift.

Energibehovet til bygget er 215 000 kWh/år. Det er tilsvarende 7 eneboliger og i tillegg produserer bygget altså dette selv. Energibehovet til bygningen er lavere enn 1/3 av en vanlig TEK17-skole!

Ruta Entreprenør og Saupstad Utvikling signerte onsdag 30. august avtalen om bygging av nye Saupstad Torg.

Hele prosjektet Saupstad Torg består av 257 leiligheter og 6 200 m2 BTA næringsareal over felles parkeringsareal, prosjektet er planlagt gjennomført over to byggetrinn. Denne totalentreprisekontrakten gjelder første byggetrinn som omhandler 119 leiligheter i hus D og E med omkringliggende infrastruktur. Kontraktens totale verdi inkludert opsjon for næringsareal i byggetrinn 2 er på cirka 585 millioner inkl. mva.

Detaljprosjekteringen starter umiddelbart med forventet oppstart byggestart i oktober.

Divisjonsdirektør i Ruta Entreprenør, Jørn André Hugdal, var veldig glad for at avtalen er signert

«Dette er en avtale vi har jobbet med i ett drøyt år og det er veldig gledelig at vi endelig kunne signere avtalen. Jeg må rette en stor takk til Tommy og resten av teamet som har ledet prosessen i mål».

Avdelingsleder Prosjektutvikling i Ruta, Tommy Endré Jensen sier de har snudd de fleste «steiner» for å komme i mål, men gleder seg nå stort over at prosjektet snart er i gang.

«Som Kolstad-gutt har dette vært ett prosjektet jeg har hatt ett stort ønske om å realisere, og dette vil være ett stort løft for lokalsamfunnet på Saupstad og jeg er veldig glad for at det er Ruta som nå skal i gang med det første byggetrinnet. Det har vært en krevende prosess mot mål, men vi lyktes til slutt».

Daglig leder i Rett Hjem Bolig, Christoffer Søbstad, er tilfreds med at prosjektet nå har nådd en ny milepæl og at totalentreprenør er avklart;

«I disse dager er det ikke enkelt å få begge parters kalkyler i mål, men her har vi sammen klart å komme til enighet. Nå ser vi frem til å få på plass de siste salgene som mangler for byggestart i oktober og inviter til visningsdager både 9. september og 16. september. Vi håper at så mange som mulig ønsker å se mer av prosjektet. Dette engasjerer et helt lokalsamfunn og vil ved ferdigstillelse være ett enormt løft for bydelen».

Ruta Entreprenør og Trondheim Kommune signerte 29. mars intensjonsavtalen om bygging av Dragvoll 2 helse- og velferdssenter. Kontraktens verdi er på cirka 345 millioner eks. mva. Det nye senteret‏‏‎‪‪‎‎‎‎‏‪‏‏‪‏‏‎ skal bygges sammen med eksisterende helse- og velferdssenter på Dragvoll. Partene starter nå en samhandlingsfase for å løsningsoptimalisere prosjektet.

Ved ferdigstillelse vil nybygget inneholde 96 nye sykehjemsplasser, inkludert en avdeling for yngre demente. Totalt omfatter prosjektet et nybygg over fire etasjer pluss parkeringskjeller på totalt 12 315 m2. Prosjektet er tenkt gjennomført som utslippsfri byggeplass og skal dokumenteres i henhold til BREEAM-NOR v6.0 «Very good».

Ruta har lang og bred erfaring med bygging av helsebygg og vil ved overlevering i 2025 ha bygd omsorgsboliger og helsehus kontinuerlig i 11 år.

Administrerende direktør i Ruta Entreprenør, Rune Storm, ser frem til ett nytt samarbeidet med Trondheim kommune;

 «Dette er et viktig prosjekt for både Ruta og Trondheim kommune. Trondheim kommune trenger flere sykehjemsplasser for å møte eldrebølgen og helse- og omsorg er en prosjektkategori vi i Ruta har lang og god erfaring med. Vi ser frem til å benytte denne kompetansen i utviklingen av prosjektet i samarbeid med Trondheim Kommune».  

Også prosjektleder for Trondheim Kommune, Gunhild Brandtzæg Arnstad, var glad for at avtalen nå er signert og ser frem til å styrke tilbudet til de eldre i kommunen.

«Trondheim kommune vil oppleve stor vekst i antall eldre framover. Det er derfor viktig at kommunen er godt rustet til de framtidige endringene i demografien. Utvidelsen av Dragvoll helse- og velferdssenter vil løse utfordringen knyttet til kommunens behov for interimsykehjem, samt erstatte uhensiktsmessige sykehjemsplasser. Det er derfor et veldig viktig prosjekt for Trondheim kommune.

Trondheim kommune har høye ambisjoner, både når det gjelder innhold og kvalitet i våre formålsbygg, men også på området klima- og miljø. Vi ser fram til å starte en spennende og utfordrende prosess basert på godt samarbeid og tillit. Vi er trygge på at vi, sammen med Ruta Entreprenør, skal skape en god felles plattform for samhandling som utgangspunkt for videre utvikling av prosjektet».

Ruta Entreprenør og Eidsvoll kommune signerte 19. juli kontrakten om bygging av Sundet omsorgsbygg. Bygget på ca. 7200 kvm vil romme 48 nye omsorgsboliger i tillegg til dagsenter, kafe, hobbyrom, treningssenter og kontorer. Kontraktsverdien er på ca. 200 millioner kroner eks. mva.

Avdelingsleder for i Ruta Entreprenør, Jan Helge Kristiansen er veldig fornøyd med å kunne dele nyheten om at kontrakten med Eidsvoll Kommune er underskrevet:

 “Det er med stor glede vi har signert kontrakt med Eidsvoll Kommune. Prosjektet passer veldig godt inn i vår videre satsning på Østlandet og det er en prosjektkategori vi har lang og god erfaring med. Vi ser frem til å komme i gang med prosjektet».

Også prosjektleder for Eidsvoll kommune, Jan-Henrik Rognved, var glad for at kontakten nå er signert og ser frem til å styrke tilbudet til de eldre i kommunen.

«Eidsvoll kommune er godt fornøyd med ha inngått kontrakt med Ruta Entreprenør for dette
prosjektet. Dette blir et godt tilbud til eldre i kommunen som fremdeles stort sett kan klare seg selv.
Vi mener bygget har fått en ideell plassering med gangavstand til både butikker, kafeer, legekontor, vinmonopol og NAV for å nevne noe. Vi ønsker Ruta lykke til med gjennomføringen av Sundet omsorgsbygg og ser fram til et tett og godt samarbeid i gjennomføringsfasen»

Detaljprosjektering er allerede påbegynt og det er planlagt gravestart i september. Ferdigstillelse av prosjektet er satt til juni 2024.

Statsbygg og Ruta signerte 21. juni 2022 en avtale om byggingen av Fløy A ved Ocean Space Center i Trondheim.

Ocean Space Centre blir et av verdens mest avanserte anlegg for forskning og utdanning og skal bidra til utvikling og omstilling av havnæringene.

Administrerende direktør i Ruta, Rune Storm:

«Vi er stolt over at en lokal entreprenør vinner frem i en så stor og prestisjetung konkurranse. Dette er en stor milepæl for Ruta som selskap og vi takker Statsbygg for tilliten. Vi ser nå frem til å få igangsatt solid prosjektgjennomføring og det videre samarbeidet med alle involverte i prosjektet»

Ruta Entreprenør og Studentersamfundet har skrevet under kontrakt for å bygge et etterlengtet tilbygg.

Ruta Entreprenør signerte kontrakt med Studentersamfundet i Trondhjem 19. februar 2022 for bygging av tilbygget til Studentersamfundet. Kontrakten er en totalentreprise på 173 millioner ekskl. mva, og inkludert opsjoner, inventar og øvrig arbeid i forbindelse med nybygget kommer budsjettet på 245 millioner kroner inkludert mva.

Administrerende direktør i Ruta, Rune Storm, var veldig glad for kontraktsigneringen:

«For en trønder-eid totalentreprenør er dette et ærefult oppdrag. Samfundet er et av de mest ikoniske og kjente byggverkene i Trondheim og Ruta er veldig stolte over muligheten til å være med på denne utbyggingen».

foto.samfundet.no

Studentersamfundet stod ferdig i 1929 og har vært studentenes storstue siden den gang. I løpet av årene har det blitt over 40 000 studenter i byen og det har vist seg at Studentersamfundet må utvides. De første tegningene for et slikt tilbygg kom på 60-tallet, men det er ikke før i dag det faktisk er mulig å realisere.

Det nye tilbygget blir på omtrent 4000 kvm, som øker arealet på Studentersamfundet som i dag er på cirka 6000 kvm. En så stor økning i areal gir enormt mange nye muligheter til å gjøre mer av det man allerede gjør. Det nye tilbygget skal blant annet fylles med en blackbox, ny konsertscene, nye barer og serveringsteder. Dette er det studentene trenger, nå blir det plass til flere gjester og flere frivillige.

foto.samfundet.no

Studentersamfundet er et signalbygg i Trondheim og det er Eggen arkitekter som har tegnet tilbygget. Sammen med Samfundet har de klart å finne balansen mellom å tilpasse seg det nåværende bygget og samtidig lage et bygg for fremtiden.

Finansiering av tilbygget er et samarbeid mellom mange parter: NTNU, Studentsamskipnaden i Trondhjem, Gjøvik og Ålesund, Trøndelag fylkeskommune, Trondheim kommune, Kunnskapsdepartementet, Reitangruppen og Studentersamfundet selv.

«Dette betyr oppfyllelsen av en snart 70 år gammel studentdrøm. Med utvidelsen vil tusenvis av nye studenter få plass i byens Storstue. Dette er helt rått, og det føles litt uvirkelig at vi denne våren skal sette spaden i jorda. Tusen takk for den enorme innsatsen medlemmene og de frivillige har lagt ned for å få dette til å skje.» sier leder for Studentersamfundet Fredrik E. Akre.

Illustrasjon fra Eggen Arkitekter.

Området tilbygget skal bygges på kategoriseres som et kvikkleireområde og det er derfor allerede utført en fylling mot Nidelva for å sikre tomten. Dette har skapt mer sikkerhet i prosjektet og et nytt parkområde ved elven.

Byggestart er planlagt til april 2022 og forventet overtagelse i januar 2024.

Ruta Entreprenør og Trøndelag fylkeskommune signerte torsdag 1. juli kontrakt for bygging av Johan Bojer videregående skole i Vanvikan. Kontraktsverdien er på 215 millioner kroner ekskl. mva.

Skolen blir et nullutslippsbygg i driftsfase iht. ZEB-O. Gjennom utstrakt bruk av massivtre, lavkarbonbetong og bevisst forhold til alle materialvalg oppnås et redusert klimagassfotavtrykk på over 50 %. Dette utgjør omtrent 1 200 tonn CO₂ ekvivalenter. Til oppvarming vil skolen benytte en varmekollekter i sjø, samt solceller for energiproduksjon.  Som en del av avtalen inngår Ruta en EPC kontrakt med 5 års varighet som forplikter entreprenøren vedrørende faktisk energiforbruk.

Etter 18 måneder samspill mellom partene er prosjektutvikler Tommy Endré Jensen fornøyd med at fase 1 av samspillet nå er videreført i  en kontrakt om utførelse:

«Vi har fulgt tiltenkt gjennomføringsplan, med samspill i verdifase, konseptutvikling og konseptbearbeiding. Samspillet har vært preget av åpenhet og tillit. Prosjektet har svært høy måloppnåelse på energi- og miljøambisjoner, brukernes effektmål, fremdrift og kostnad».

Samspillsfasen er gjennomført sammen med HUS arkitekter, Multiconsult, Flow VVS, OneCo, Schneider Electric, Splitkon og pedagog Marius Thorvaldsen.
Tommy Endré Jensen og prosjekteringsleder Øyvind Matheson Bones hos Ruta Entreprenør er samstemt i at samspillsfasen har vært spennende, utfordrende og lærerik.

«Jeg ønsker å takke både oppdragsgiver og kontraktsmedhjelpere for en vellykket utviklingsfase i samspill. Vi anser det som en tillitserklæring at Trøndelag fylkeskommune viderefører samspillet i en målprisbasert kontrakt for utførelsesfasen» avslutter Jensen.

Bygge- og eiendomssjef Rune Venås i Trøndelag Fylkeskommune er fornøyd med at man gjennom et tett samspill i utviklingsfase med Ruta nå er klar for byggestart, med planlagt åpning til skolestart høsten 2023.

«Fylkeskommunen ønsker ved etablering av ny Johan Bojer VGS i Vanvikan å ivareta mangfoldet, bli attraktiv i nærmiljøet og ha faglig fokus på 21. århundres kompetansekrav. Bygget har høye miljøambisjoner og skal tilfredsstille fylkeskommunens krav til nullutslipp av klimagass for nybyggingsprosjekter» sier Venås.

Opparbeidelsen av tomt med utfylling i sjø er under utførelse og gjennomføres som en egen entreprise.
Planlagt byggestart på tomten er i oktober 2021, med overlevering av skolebygget 1. mars 2023.

Kontraktsignering: Fra venstre Rune Storm, administrerende direktør Ruta Entreprenør og Rune Venås, Bygge- og eiendomssjef i Trøndelag Fylkeskommune.

Illustrasjon Johan Bojer videregående skole, HUS Arkitekter.