Den 20. desember signerte Ruta Entreprenør og Trym Eiendom en totalentreprisekontrakt for byggingen av Varden Byåsen, med en totalverdi på i overkant av 440 millioner ekskl. mva.
Varden Byåsen vil bli det nye bydelssenteret på Hallset og markerer en spennende videreutvikling av området. Prosjektet finner sted på tomten der Migosenteret tidligere lå. Migosenteret, som ble bygget i 1970, var et viktig nærsenter for Hallset i mer enn 50 år. Senteret er nå revet, og tomten er klargjort for bygging.
Det nye prosjektet omfatter totalt 20 000 m2, inkludert parkeringskjeller. Av dette utgjør høyblokken på 14 etasjer og de tre andre boligblokkene cirka 7 400 m2 fordelt på 135 leiligheter, mens det nye næringsarealet er på over 4 500 m2. I næringsarealet vil det blant annet etableres en Coop Extra-butikk.
For daglig leder i Trym Eiendom, Terje Steen, representerer avtalen en viktig milepæl i arbeidet med å realisere det nye bydelssenteret på Hallset.
– Vi har jobbet med dette prosjektet over en lengre periode, og er svært godt fornøyd med at vi både har inngått en entrepriseavtale som sikrer en akseptabel økonomi i prosjektet og samtidig har solgt et tilstrekkelig antall leiligheter i et forholdsvis krevende marked. Prosjektet representerer vårt første høyhus, og vil kunne sees fra store deler av Trondheim når det står ferdig. Vi forventer derfor at Varden Byåsen vil forsterke Hallset som bydelssenter.
Administrerende direktør i Ruta Entreprenør, Rune Storm, er stolt og glad for å ha inngått avtalen. Prosjektet sikrer arbeidsplasser i et krevende marked og styrker selskapets ordreportefølje med et solid og spennende oppdrag;
– Dette er et viktig prosjekt for oss, og vi er svært glade for muligheten til å være en del av et samfunnsnyttig prosjekt som fremmer positiv byutvikling i Trondheim. Vi ser frem til å levere et resultat som både vi og lokalsamfunnet kan være stolte av».
Byggherre Trym Eiendom har tydelige miljøambisjoner ved sine prosjekter og ved Varden Byåsen skal både bolig- og næringsarealene sertifiseres i henhold til BREEAM-NOR v6.0 med nivået «Very Good».
– Vi er glade for å samarbeide med en byggherre som har høye miljøambisjoner og som tar klimautfordringene på alvor. Vi ser frem til å starte arbeidet med å bygge et miljøvennlig og bærekraftig nærsenter på Hallset, sier Anders Røstad, teamleder i Ruta Entreprenør.
Detaljprosjekteringen starter umiddelbart, med forventet oppstart på byggeplass i mars 2025 og forventet ferdigstillelse i ved årsskifte 2026/2027.
Fra venstre Jørn André Hugdal (Divisjonsdirektør, Ruta), Terje Steen (Daglig leder, Trym Eiendom), Rune Storm (Administrerende direktør, Ruta), og Anders Røstad (Teamleder, Ruta)